不動産売買査定のメリット

買取査定のメリットの図

1 スピード査定・即現金化

・適正な買取価格を素早くご提示させていただきます。東宝住宅が直接買取をさせていただきますので即現金化が可能です。

2 仲介手数料不要

・当社がお客様から直接買取をさせていただきますので仲介手数料は発生いたしません。売却金額がお客様の手取り金額となります。

3 秘密厳守・周りに知られずに売却できます

・売却先も販売活動も必要ないので、インターネットやチラシによる広告宣伝の必要がなく、ご近所に売却活動を知られることはありません。

4 不特定多数の人に、お住まいを見せることなく売却できます

・買取の場合は査定訪問時だけで、買取後にリノベーションを行い販売するので、現状の室内を不特定多数の人に見せる必要はありません。

5 そのままで売却可能

・リノベーションを前提として買取を行いますので、故障などの不具合がある場合でもそのままの状態で売却ができます。

買取サポートのスケジュール

不動産売却プロセス

STEP1 売却のご相談

・まずは査定依頼フォーム、お電話、またはLINE@でお気軽にご相談ください。

STEP2 ヒアリング

・お問い合わせ後に、お電話もしくはメール、LINE@にて物件の詳細やご要望等の内容をご確認させていただくヒアリングをさせていただき、ご相談パートナーとして親身にお付き合いをさせていただきます。

STEP3 調査・査定

①簡易査定・・・近隣相場や事例、東宝住宅のノウハウを統合して実際の不動産の中を見る前に、売却査定額を算出する方法です。(参考査定額)

②訪問査定・・・実際に不動産の中を見せていただき、簡易査定額の修正を行いまして正式買取額算出のための調査を行います。

STEP4 買取価格のご提示

・物件調査による実査定に基づいて買取価格をご提示させていただきます。

STEP5 売買契約

・買取価格にご納得いただけましたら売買契約を結びます。仲介手数料は不要となりますが、抵当権抹消の手続きや税金、各種書類の取得等の費用がかかります。

STEP6 決済・お引渡し

・所有権移転登記手続き、物件のお引渡しと同時に買取金額をお支払いして終了です。

査定フォーム

下記フォームの必要事項に入力いただき、お問い合わせください。

個人情報保護方針 必須

当社は、業務上取扱う個人情報について、個人情報の保護に関する法律その他の関係法令を遵守するとともに、個人情報の取扱いに関する慣行に準拠し、次の方針のもとで適切に取扱います。

1.個人情報の保護の原則について

東宝住宅株式会社では、お客様の個人情報を適正に取り扱うため、以下の原則を定め、セキュリティシステムの維持、社内管理体制の整備および社員教育の徹底等の対策をおこない、不正アクセス・情報漏えい・紛失の防止策と是正策を講じます。

当社は、個人情報を偽りその他不正の手段により取得しません。
当社は、法令により認められる場合のほか、個人情報を第三者に提供しません。
当社は、保有する個人情報を正確かつ最新の内容に保つよう努めます。
当社は、個人情報の漏洩等の防止その他安全管理のために必要な措置を講じます。
当社は、従業者・委託先に対し必要かつ適切な監督を行います。

2.個人情報の利用目的について

東宝住宅株式会社では、資料請求されるお客様の個人情報を、次の目的のために収集しております。
この目的以外に利用することはございません。

お客様からご請求頂いた資料をお送りするため。
資料請求頂いた物件のスケジュールなどをEメール・メールマガジン・DMでお知らせするため。
お客様からのお問合せや、ご相談にお答えするため。
その他、何らかの理由でお客様に連絡する必要が生じたときのため。

3.個人情報の第三者への提供または開示について

東宝住宅株式会社では、お客様の個人情報は次の場合を除き、いかなる第三者にも提供または開示致しません。

資料を配送するため業務委託する場合。
お客様の同意がある場合。
法令等により司法及び行政機関より要請された場合。

4.お客様の個人情報についてのお問い合せや苦情・ご相談について

東宝住宅株式会社では、お客様からお客様ご自身の個人情報についての照会や修正、削除、利用停止等のご依頼やその他苦情・相談等のお申し出があった場合には、 合理的な範囲内において適切に対処いたします。お申し出をいただく場合には、下記問い合せ先宛にご連絡下さい。

<お客様の個人情報についてのお問い合せ先>
個人情報管理者:東宝住宅株式会社 福岡支社 総務部
TEL:092-472-8032
Email:お問合せフォーム
住所:〒812-0011 福岡市博多区博多駅前1-31-17 TOHO福岡ビル6F
営業時間:9:00~17:30(土・日・祝日定休 夏季・年末年始休業)

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